НЕИДЕЛЬНАЯ ЖЕНЩИНА | ИДЕАЛЬНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Я – специалист по недвижимости с 12-летним стажем, счастливая мама и многовнучатая бабушка. Моя главная сила и опора – это, конечно, моя семья!
Сколько мне лет? По паспорту – 49, а в душе – столько, сколько горит в глазах желание жить, творить и помогать! Главное для меня не считать года, а оставаться женщиной, которая с верой и благодарностью смотрит на мир и на каждое дело.
А еще у меня есть любимое дело — Бюро недвижимости «ВИРИНЕЯ». Это моя гордость и любимое детище, которым я руковожу с материнской заботой о каждом сотруднике.
Мой блог – для тех, кто ищет не просто квадратные метры, а настоящий Дом с душой.
Для тех, кто ценит надёжность, порядочность и человеческое отношение в таком важном деле, как покупка, продажа или аренда жилья.
Для тех, кто верит в добро, стремится к развитию и хочет встречать каждый день с благодарностью и верой!
Здесь я делюсь своим опытом – не только в мире квартир и домов, но и в большой Жизни!
Присоединяйтесь! Обсудим важное, найдём ответы и, возможно, вашу идеальную недвижимость!
Связаться со мной:
• Телефон: 8-929-994-61-60
• МАХ: max.ru/join/R6TS9...
• WhatsApp: wa.me/message/HD...
• Telegram: t.me/Malinovska...
• Одноклассники: ok.ru/profile/49...
• ВКонтакте: vk.ru/veronicamalinovskaya
• YouTube: youtube.com/@malinovsk...
• Rutube: rutube.ru/channel/38...
• Дзен: dzen.ru/id/62409b6...
#МалиновскаяВероника #НеидеальнаяИдеальная #домсдушой
О ЖЕСТОКОСТИ ИЗ ЛУЧШИХ ПОБУЖДЕНИЙ
Прочитала у Ксении Желудовой мысль, которая зацепила:
«...она слышит из чьих‑то уст „Я люблю тебя“, грустно смотрит в окно.
Ей бы сказать „А я тебя - нет“ и враз оказаться на том берегу пропасти.
А она говорит „Ты очень хороший, но…“ и обращает акт неловкости в акт жестокости».
Задумалась, как часто мы, желая смягчить удар, лишь усугубляем ситуацию. В любой сфере, где решения принимаются сердцем, а не только головой, этот механизм работает безотказно.
В недвижимости - постоянно. Сообщить клиенту, что его предложение отклонили. Или что квартира мечты, на которую он смотрел с такой надеждой, ушла к другому покупателю. Всегда есть соблазн подобКАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ?
Ты знаешь, какие документы нужны для продажи квартиры? Этот вопрос я слышу постоянно. Список кажется огромным, но если разложить всё по полочкам, паника уходит. 
Начнём с основы • Паспорта всех собственников.
• Правоустанавливающий документ — договор, на основании которого квартира стала вашей (купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве).
• Свежая выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности и отсутствия обременений.
Теперь к частным случаям, из-за которых часто возникают задержки. • Нотариальное согласие супруга(и), если квартира приобреталась в браке.
• Разрешение органов опеки, если в числе собственников ест
СИНДРОМ «МОЯ ПРЕЛЕСТЬ», ИЛИ ПОЧЕМУ КВАРТИРЫ ГОДАМИ ВИСЯТ В ПРОДАЖЕ
Как профессиональный риэлтор, я регулярно сталкиваюсь с удивительным психологическим феноменом. Назовём его синдромом «Моя прелесть». 
Это когда собственник решает продать свою квартиру и искренне считает её лучшим дворцом на всём юго-востоке Подмосковья. В его глазах каждый забитый собственноручно гвоздь, обои в цветочек, поклеенные в 2015 году, и вид на соседний гараж добавляют к стоимости объекта как минимум по миллиону рублей. 
«Ну мы же душу сюда вложили!» — часто слышу я на первой встрече. 
Друзья, у меня для вас честные новости. Рынок недвижимости - парень циничный и очень холодный. Покупателю, увы,АРОМАТНАЯ РЫБА В ДУХОВКЕ: СОЧНАЯ, НЕЖНАЯ И ОЧЕНЬ ПРОСТО ГОТОВИТСЯ! 🐟✨
Сегодня делюсь простым и вкусным рецептом рыбы, запечённой в духовке целиком. Блюдо получается невероятно ароматным благодаря лимону и травам, а мясо — сочным и нежным. Идеально для лёгкого ужина или праздничного стола!
Что понадобится:
* рыба (сибас, дорадо, форель или треска) — 1 тушка (500–700 г);
* лимон — 1 шт.;
* оливковое масло — 2 ст. л.;
* чеснок — 3 зубчика;
* свежий укроп — небольшой пучок;
* свежий тимьян — 3–4 веточки (или ½ ч. л. сушёного);
* соль — по вкусу;
* чёрный молотый перец — по вкусу.
Как готовить:
1. Подготовьте рыбу.
Очистите от чешуи, выпотрошите, удалите жабры. Тщательно промойте под холУСТАЛОСТЬ МЕТАЛЛА
"Бессонница побеждает, когда больше не снятся ни падение, ни полёт.
Вылезала из шкуры, притворялась неуязвимой и вот же - стала.
Но говорят, иногда и металл устаёт, боюсь, я не сильнее металла."
Ксения Желудова
Эти строки очень точно описывают состояние, знакомое многим в помогающих и ответственных профессиях. Состояние, когда эмоциональные качели - неотъемлемая часть работы.
Каждый день нужно быть опорой для клиентов, принимать взвешенные решения, казаться неуязвимой. А потом наступает тишина, в которой нет ни радости от успеха, ни горечи от неудачи. Просто звенящая пустота и усталость.
Недавно я поймала себя на похожем ощущении после одной особенно слКАК НЕ СОЙТИ С УМА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ
Большинство людей думают, что покупка квартиры это скучный процесс выбора квадратных метров, проверки документов и подсчёта розеток. 
Но как практик я вам скажу, покупка недвижимости - это чистая, высокоградусная психотерапия и... любовь. 
Сначала вы присматриваетесь. Листаете фотки на Циан, смахивая влево «бабушкин ремонт» и сомнительные планировки. Потом случается ОНО - первое свидание (просмотр). Вы заходите, видите этот вид из окна, представляете, как будете пить здесь утренний кофе... и всё. Вы влюбились. Разум отключается, сердце бьётся чаще. А дальше начинается настоящая семейная драма с элементами триллера: — Одобрит ли ба
ТОРГ ДО СЛЕЗ
Торговаться при покупке квартиры это не просто право, это святая обязанность каждого покупателя! Но делать это нужно красиво, аргументированно и без перехода на личности.
Рынок сейчас динамичный. И я часто вижу две крайности: либо покупатели стесняются попросить скидку даже в 50 тысяч рублей, либо заходят с порога со словами: «Квартира — хлам, скидывайте миллион, или мы уходим».
Поверьте риэлтору с многолетним стажем: агрессивный торг в стиле «всё плохо» не работает. Собственник просто обидится, закроется и принципиально не продаст вам объект, даже если у него не будет других предложений. Людям важно уважение.
Как торговаться правильно, чтобы реально сбить цПРИТЧА О ДВУХ САДОВНИКАХ
В одном селении жили два садовника — Иван и Пётр. Оба получили от старейшины по одинаковому участку земли и набор семян. Но работали они по‑разному, и результаты вышли совсем непохожими.Иван сразу взялся за дело: вскопал землю, посеял всё сразу - цветы, овощи, фруктовые деревья. Он хотел, чтобы сад расцвёл как можно скорее, и трудился без отдыха. Но вскоре заметил:
* всходы оказались слишком густыми. Растения начали бороться за место и свет;
* некоторые цветы заглушили овощи;
* часть семян не взошла, потому что их посадили слишком рано;
* сам Иван выбился из сил и уже не радовался своему саду.
Пётр же поступил иначе. Прежде чем что‑то сажать, он:
* изуч
СВОЙ ДОМ - СВОЯ ИСТОРИЯ
🌾 "Здесь и теперь под размытый аккомпанемент перелётных птиц, опьянённых внезапной высью,
здесь и теперь наступает такой момент, когда устаёшь от чужих подаренных писем и начинаешь писать свои".
Ксения Желудова
Эта цитата очень точно передаёт состояние, которое я не раз наблюдала у своих клиентов. Момент, когда съёмная квартира перестаёт быть просто временным решением и начинает ощущаться как чужая история, в которую ты вписана лишь на время.
Устаёшь от чужих правил, чужого ремонта и невозможности повесить полку там, где хочется. И в этой тихой усталости рождается очень ясное и сильное желание — начать писать свою главу.
Я помогла многим пройти этот путзагрузка
Показать ещёДополнительная колонка
О бизнесе
Агентство недвижимости
📈 Новые технологии продаж недвижимости без понижения цены
🔥НАШИ РЕКОРДЫ:
🕓 аванс через 1,5 часа после подписания договора с собственником
📅 7 сделок за 22 дня
🔑 Мы - Ваш ключ к счастью!
- Работает удалённо
- Администратор:
- 8-929-994-61-60
Правая колонка