Лидия Беляева (Виленская)

Коммунальные службы нередко исходят из простой логики: раз человек является собственником квартиры, значит, именно он обязан оплачивать любые выставленные начисления. Но на практике это правило работает далеко не всегда. Минстрой России в своих разъяснениях указал несколько случаев, когда собственник помещения вправе не оплачивать предъявленный счет. Иногда в многоквартирном доме есть обособленная часть здания, которая фактически принадлежит на праве долевой собственности не всем жильцам, а только определенной группе собственников. В таком случае расходы на содержание этой части дома не должны распределяться между всеми владельцами помещений. Платить обязаны только те собственники, чьи помещения находятся в пределах соответствующей конструктивно выделенной части здания. Иными словами, если определенный участок дома обслуживает не всех жильцов, а только отдельную группу помещений, то и расходы должны нести именно эти собственники, а не весь дом целиком. На это указал Минстрой Росси