Наталья Комисарова (Волкова)

Как уменьшить или не платить налог при продаже жилья

Минимальный срок владения для продажи жилья без налога зависит от способа приобретения. Он может быть равен 3 или 5 годам.

Если предельный срок владения истек

Подавать декларацию и платить налог не нужно.

Если срок не прошел

При продаже недвижимости в 2025 году — до 30 апреля нужно подать декларацию и до 15 июля 2026 года уплатить НДФЛ.
Подать декларацию 

Как уменьшить налоговую базу для расчета НДФЛ

Уменьшите доход от продажи на расходы или вычет в размере 1 млн ₽. Налог уплачивается с разницы.
В карточке — сроки для продажи без налога для разных случаев приобретения жилья и варианты для уменьшения начислений.
Следите за публикациями, чтобы узнать, с какой даты считается этот срок. Не всегда с даты оформления права собственности.
Полезные посты
Когда возникает налог на подарок 
Налог при выигрыше в лотерею
Госуслуги