Анна Климнюк(Кутергина)

Вопрос о том, нужно ли платить за коммунальные услуги, если квартира пустует, волнует многих. Особенно остро он встает в период отпусков, длительных командировок или при переезде на дачу на все лето. Логика подсказывает: не пользуюсь — не плачу. Но юридическая реальность, как часто бывает, вносит свои коррективы. Давайте разберемся, в каких случаях счета за жилищно-коммунальные услуги продолжают приходить, даже когда в квартире никого нет, а когда их можно избежать. И главное — что делать, чтобы не переплачивать и не нарушать закон. Обязан ли собственник платить за жкх, если не живет в квартире. Что входит в обязательные платежи для собственника Законодательство четко разделяет коммунальные услуги на две большие группы. Первая — это те ресурсы, которые потребляются индивидуально: вода, газ, электроэнергия. Их объем зависит исключительно от того, сколько вы налили, нагрели и включили. Вторая группа — это услуги, которые направлены на содержание общего имущества дома и поддержание его

Самостоятельно исключать те или иные суммы из квитанций нельзя. Если граждане отсутствовали в доме более пяти дней, то за этот период можно не оплачивать некоторые коммунальные услуги. Об этом изданию Газета.ру рассказал вице-спикер Госдумы Борис Чернышов. К таковым услугам относится, например, предоставление воды. Эксперт отметил, что если в квартире установлены счетчики, перерасчет происходит автоматически: приборы фиксируют отсутствие расхода. Когда же счетчиков нет, право на перерасчет возникает при соблюдении двух условий: человек отсутствовал более пяти полных дней подряд, а установить прибор учета технически невозможно. Причем последнее должно быть подтверждено специальным актом. Тогда производится перерасчет. То же самое касается мусора, электричества и газа. На отопление подобная возможность не распространяется, причем неважно, благодаря чему помещения обогреваются, даже если все теми же электричеством и газом. Также основанием для снижения платежа могут стать и нарушения со с

Завышенный тариф на мусор и лишние начисления — это то, что оспаривается через перерасчёт и суд. Если вас не было дома дольше 5 дней, если вторая квартира пустует или мусоровоз не приезжает — по закону вы вправе вернуть деньги или списать долг, а старые начисления «сгорают» за 3 года. Знакомая сцена: приходит квитанция, а там строка «обращение с ТКО» — и сумма, которая почему-то растёт. Ирина из моей практики платила за вывоз мусора и за квартиру, где прописана, и за пустую бабушкину — по количеству собственников. Двойная плата за одну и ту же услугу. А Александр месяц провёл на даче, вернулся — платёжка полная, будто он никуда не уезжал. И оба уверены, что «так положено». Не положено. Я, как практикующий юрист по ЖКХ-спорам, скажу прямо: в 2025–2026 годах суды и Конституционный Суд закрыли большинство лазеек, которыми пользовались региональные операторы. Отказы в перерасчёте, которые ещё пару лет назад проходили, сейчас массово признаются незаконными. Разберу, за что именно можно верн

У меня с тараканами давние счеты. Когда-то в съемной квартире я перепробовала, кажется, всё — от мелков до гелей с сомнительным составом. Но в какой-то момент надоело дышать химией, да и кот у меня слишком любопытный, вечно лез носом в каждую щель. Пришлось искать другие пути и вспоминать бабушкины методы. Оказалось, некоторые растения справляются с усатыми гостями ничуть не хуже, если подойти к делу с умом. Почему травы работают лучше, чем кажется Многие списывают народные средства со счетов, думая, что это прошлый век. Но у тараканов обоняние — их суперсила и ахиллесова пята одновременно. С помощью запахов они находят еду, воду и партнеров. Резкие ароматы попросту сбивают их с толку и делают вашу квартиру крайне непривлекательным местом для жизни. Прусаки не умирают от лаванды или полыни, они просто собирают вещи и уходят искать более спокойное жилье. И да, в отличие от ядов, к эфирным маслам у насекомых не вырабатывается привыкания. Горькая полынь На первое место я всегда ставлю пол

Управляющая компания обязана бесплатно заменить полотенцесушитель и возместить ущерб от залива, если у прибора нет отсекающих кранов на подводке. Как пояснил эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь, ключевой критерий — может ли собственник самостоятельно отключить воду без перекрытия всего стояка. Согласно статье 36 Жилищного кодекса, к общему имуществу дома относят коммуникации, обслуживающие более одного помещения. Полотенцесушитель считается частью общего механизма, если его демонтаж невозможен без нарушения циркуляции ресурса по всему стояку. Пункт 5 Правил № 491 чётко делит зоны ответственности: в состав общего имущества включаются системы до первого отключающего устройства. Наличие или отсутствие запорной арматуры на подводке к полотенцесушителю становится решающим фактором, пояснил эксперт в беседе с ИА PrimaMedia. Когда отсекающие краны отсутствуют, жилец не может самостоятельно перекрыть воду, и любой ремонт требует отключения стояка. В таком случае: Наличие запорной арматуры на трубах